La facciata in lamiera liscia dona nuovo splendore al centro commerciale

La facciata in lamiera liscia dona nuovo splendore al centro commerciale

A sud-est di Monaco di Baviera si trova la tranquilla località di Ottobrunn. Dall’autunno 2025, i pochi negozi presenti nel centro del paese saranno nuovamente affiancati dal popolare Isar Center. Dopo un’ampia ristrutturazione e un ampliamento della superficie commerciale, i visitatori trovano ora nel centro commerciale una scelta più ampia di negozi e prodotti, oltre a un’area di parcheggio più estesa. Anche dall’esterno l’Isar Center presenta un aspetto nuovo e moderno: le superfici della facciata, alte fino a 10 metri, sono rivestite con una facciata in lamiera liscia metallica di Kalzip.

Elevata necessità di ristrutturazione

L’Isar Center è stato costruito nei primi anni ’70 e, salvo alcune piccole modifiche, è rimasto in funzione senza cambiamenti da allora. Dopo 50 anni, la necessità generale di ristrutturazione dell’edificio era piuttosto elevata. Inoltre, le superfici commerciali non rispondevano più alle esigenze attuali. In qualità di proprietaria dell’immobile, la Württembergische Lebensversicherung ha quindi collaborato con il locatario principale Edeka per trasformare l’edificio esistente in un centro commerciale al passo con i tempi.

Lo studio di architettura ATP München Planungs GmbH ha sviluppato il progetto di modernizzazione: grazie all’aggiunta di un’estensione di 10.000 m², il Markthalle, ora quasi doppio rispetto alle dimensioni originali, è costituito da diversi volumi rettangolari intrecciati tra loro. Dal punto di vista estetico, l’edificio si orienta in modo mirato verso un linguaggio formale essenziale e geometricamente chiaro.

Per un aspetto uniforme della facciata

Nella progettazione dell’Isar Center, la committente e i progettisti hanno prestato particolare attenzione all’involucro edilizio. Era importante ottenere un aspetto uniforme: il passaggio tra l’edificio esistente ristrutturato e la nuova costruzione non doveva più essere visibile dall’esterno. La maggior parte dell’edificio è stata dotata di una facciata chiusa in lamiera liscia di alluminio, realizzata come sistema a facciata sospesa e ventilata. La scelta è ricaduta sulla facciata FC di Kalzip, in grado di soddisfare tutti i requisiti.

Le lamiere sono state prodotte in cinque diverse larghezze presso lo stabilimento Kalzip di Coblenza. Anche la lunghezza è stata determinante per la progettazione: i pannelli dovevano coprire l’intera facciata con orientamento verticale e dovevano quindi essere realizzati in lunghezze speciali fino a 10 metri. Appositamente per questo progetto è stata allestita una nuova piegatrice lunga 10 metri.

Indipendentemente dalla larghezza, sono state utilizzate tre tonalità di grigio, ciascuna con diversi gradi di lucentezza. La disposizione apparentemente casuale delle lamiere crea sulla facciata un interessante alternarsi di larghezze, colori e gradi di lucentezza.